Как взыскать ущерб после пожара: кто отвечает, что можно потребовать и как действовать

Если имущество пострадало при пожаре, первое, что нужно сделать для последующего взыскания ущерба, — установить причину возгорания. Именно от причины зависит, кто будет отвечать за последствия: собственник помещения, арендатор, организация, работник которой допустил нарушение, страховщик или иное лицо.

В отдельных случаях вред возмещает не непосредственный виновник. Например, если пожар произошел из-за аварии на опасном объекте и ответственность его владельца была застрахована, потерпевший может обратиться за выплатой напрямую к страховщику. Если страхового возмещения не хватит, оставшуюся часть ущерба можно требовать с самого причинителя вреда.

Кто устанавливает причину пожара

Причина пожара может устанавливаться разными органами и в разном порядке — в зависимости от обстоятельств происшествия.

Если по факту пожара возбуждено дело об административном правонарушении, обстоятельства возгорания и его причины могут исследоваться в рамках этого производства. При необходимости назначается экспертиза.

Такие дела, в частности, рассматривают органы федерального государственного пожарного надзора. Возможность назначения экспертизы предусмотрена ст. 26.4 КоАП РФ, а полномочия органов пожарного надзора — ст. 23.34 КоАП РФ.

Если пожар стал следствием преступления, экспертиза может назначаться уже в рамках уголовного дела. В зависимости от ситуации расследование проводят дознаватели органов пожарного надзора или следователи органов внутренних дел. Порядок назначения судебной экспертизы регулируется, в частности, ст. 195 УПК РФ.

Если же возгорание произошло в результате аварии на опасном производственном объекте, причина может быть установлена специальной комиссией в ходе технического расследования аварии по правилам ст. 12 Федерального закона о промышленной безопасности опасных производственных объектов.

Можно ли самостоятельно заказать экспертизу

Да.

Даже если государственные органы уже проводили проверку, потерпевший вправе самостоятельно обратиться к специалисту или экспертной организации для установления причины пожара и оценки причиненного ущерба.

Такое заключение особенно полезно, если:

• официальная причина возгорания сформулирована недостаточно подробно;
• между сторонами есть спор о виновнике;
• нужно определить размер ущерба;
• предполагается обращение в суд.

Если дело дойдет до судебного разбирательства, внесудебное заключение само по себе не становится судебной экспертизой, но может быть принято судом в качестве письменного доказательства.

Кто по общему правилу отвечает за пожар

Основное правило установлено п. 1 ст. 1064 ГК РФ: вред возмещает лицо, которое его причинило.

Поэтому ключевой вопрос в каждом споре — установить, чьи действия или бездействие стали причиной пожара.

Ответственным может оказаться, например, собственник помещения, если пожар произошел из-за ненадлежащего содержания электропроводки или электрооборудования.

Судебная практика исходит из того, что собственник обязан следить за состоянием принадлежащего ему имущества и может нести ответственность, если именно ненадлежащее содержание помещения стало причиной возгорания.

При этом в отдельных спорах суды по-разному оценивают ситуации, когда точное нарушение правил эксплуатации электрооборудования установить не удалось. Поэтому значение имеют все обстоятельства: место первоначального возгорания, состояние оборудования, заключения специалистов и документы пожарного надзора.

Может ли отвечать арендатор

Да, если именно на нем лежала обязанность соблюдать правила пожарной безопасности и пожар произошел из-за их нарушения.

Например, в договоре аренды может быть указано, что арендатор обязан:

• обеспечивать пожарную безопасность;
• следить за электроприборами;
• соблюдать правила эксплуатации помещения;
• содержать имущество в исправном состоянии.

Если эти обязанности нарушены и это привело к пожару, ответственность может быть возложена на арендатора.

Но сам факт передачи помещения в аренду не всегда полностью освобождает собственника от возможной ответственности.

В Определении Верховного Суда РФ от 20.11.2018 № 5-КГ18-227 отмечалось, что условие договора, по которому арендатор обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, само по себе не означает автоматического освобождения собственника от ответственности перед третьими лицами.

Поэтому в споре оценивается не только текст договора аренды, но и то, кто фактически должен был контролировать состояние имущества и что именно стало причиной пожара.

Кто отвечает, если пожар устроил работник организации

Если пожар возник по вине работника, который действовал при исполнении трудовых обязанностей, потерпевший может требовать возмещение не с самого работника, а с организации-работодателя.

Такое правило предусмотрено п. 1 ст. 1068 ГК РФ.

Например, подрядная организация выполняла ремонт, ее сотрудник нарушил правила проведения сварочных работ, возник пожар и было повреждено имущество заказчика.

В таком случае требование можно предъявить непосредственно к организации, выполнявшей работы.

Можно ли взыскать ущерб с пожарных

Сам по себе факт того, что имущество дополнительно пострадало при тушении пожара, еще не означает, что с участников тушения можно взыскать убытки.

По ст. 22 Федерального закона о пожарной безопасности участники тушения пожара могут освобождаться от возмещения ущерба, если они действовали в состоянии оправданного риска или крайней необходимости и не вышли за допустимые пределы таких действий.

Например, вскрытие двери, повреждение окна или залив водой могут быть признаны необходимыми действиями для спасения людей и ликвидации пожара.

Когда ущерб возмещает страховщик

В некоторых случаях закон возлагает обязанность по выплате не на непосредственного виновника, а на страховщика.

Например, если пожар произошел в результате аварии на опасном объекте, а гражданская ответственность его владельца была застрахована, потерпевший вправе обратиться за выплатой напрямую в страховую компанию.

Такая возможность предусмотрена п. 4 ст. 931 ГК РФ и законодательством об обязательном страховании ответственности владельца опасного объекта.

Примером может быть пожар на автозаправочной станции, если в результате аварии повреждено имущество третьих лиц.

В этом случае при наличии страхового случая страховщик выплачивает возмещение в пределах установленной страховой суммы.

Что делать, если страховой выплаты не хватает

Страховщик отвечает только в пределах страховой суммы.

Это следует из ст. 931 и 947 ГК РФ.

Если реальный ущерб больше полученного страхового возмещения, недостающую сумму можно требовать непосредственно с причинителя вреда.

Такое право закреплено в ст. 1072 ГК РФ.

Например, ущерб составил 3 млн рублей, а страховщик выплатил 2 млн рублей. Оставшийся 1 млн рублей при наличии оснований можно взыскать с лица, ответственность которого была застрахована.

Что именно можно взыскать после пожара

По общему правилу причиненный вред возмещается в полном объеме.

Потерпевший может требовать стоимость имущества, которое полностью уничтожено огнем.

Также возмещаются расходы на восстановление имущества, которое можно отремонтировать.

К таким расходам могут относиться:

• ремонт помещения;
• восстановление отделки;
• ремонт мебели и техники;
• замена поврежденных инженерных систем;
• устранение последствий тушения;
• иные необходимые восстановительные работы.

Кроме того, можно требовать и другие убытки.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ, убытки включают не только фактические расходы и стоимость утраченного имущества, но и упущенную выгоду.

Можно ли взыскать упущенную выгоду

Да, если она действительно возникла из-за пожара и ее размер можно доказать.

Например, предприниматель может ссылаться на невозможность использовать сгоревшее помещение в коммерческой деятельности и потерю дохода.

Но одной ссылки на предполагаемый заработок недостаточно.

Нужно подтвердить:

• что доход действительно мог быть получен;
• что пожар сделал его получение невозможным;
• размер предполагаемой прибыли;
• прямую связь между пожаром и потерей дохода.

Поэтому взыскание упущенной выгоды обычно требует более серьезной доказательственной базы, чем взыскание стоимости поврежденного имущества.

Может ли размер компенсации быть уменьшен

Да.

Хотя общее правило предполагает полное возмещение вреда, в некоторых случаях сумма может быть снижена.

Например, значение может иметь грубая неосторожность самого потерпевшего.

Если его действия способствовали возникновению или увеличению ущерба, суд вправе учитывать это при определении окончательного размера возмещения.

Нужно ли направлять претензию виновнику пожара

Если требование предъявляется непосредственно причинителю вреда, обязательного претензионного порядка по общему правилу нет.

То есть потерпевший может сразу обратиться в суд.

Однако на практике письменную претензию зачастую имеет смысл направить.

Она позволяет:

• официально зафиксировать требования;
• показать размер ущерба;
• приложить доказательства;
• предложить добровольно компенсировать убытки;
• попытаться решить спор без суда.

Если виновное лицо готово заплатить добровольно, это позволяет избежать дополнительных расходов и длительного судебного разбирательства.

Что указать в претензии

Претензия может быть составлена в свободной форме.

В ней желательно указать:

• дату составления;
• сведения о потерпевшем;
• сведения о лице, которому предъявляется требование;
• дату и место пожара;
• обстоятельства происшествия;
• установленную или предполагаемую причину возгорания;
• какое имущество уничтожено или повреждено;
• какие расходы уже понесены;
• расчет общей суммы ущерба;
• требование выплатить соответствующую сумму;
• банковские реквизиты для перечисления денег;
• срок добровольного исполнения требования.

В обоснование требований можно сослаться прежде всего на п. 1 ст. 1064 ГК РФ, по которому вред подлежит возмещению причинителем.

Какие документы приложить к претензии

Чем лучше подтвержден ущерб, тем выше вероятность решить вопрос без суда.

В зависимости от обстоятельств к претензии можно приложить:

• справку о пожаре;
• документы МЧС;
• постановление по делу об административном правонарушении;
• приговор суда;
• экспертное заключение о причине пожара;
• отчет оценщика;
• акт инвентаризации поврежденного имущества;
• фотографии;
• документы на имущество;
• чеки и договоры на ремонт;
• иные подтверждения расходов.

Если имущество использовалось в бизнесе, дополнительно могут понадобиться бухгалтерские и иные документы, подтверждающие его стоимость и размер убытков.

Как предъявить требование страховщику

Если требование предъявляется страховщику по обязательному страхованию ответственности владельца опасного объекта, действует специальный порядок.

Необходимо направить заявление о страховой выплате и приложить документы, подтверждающие:

• факт причинения вреда;
• наступление страхового случая;
• размер ущерба.

Точный перечень документов определяется законодательством и правилами соответствующего страхования.

В такой ситуации общая претензия причинителю вреда и заявление страховщику — это разные процедуры.

Что делать, если добровольно ущерб не возместили

Если виновник пожара отказывается платить или стороны не могут договориться о размере компенсации, следующий шаг — обращение в суд.

В иске необходимо доказать несколько обстоятельств:

1. сам факт пожара;
2. причину возгорания;
3. лицо, которое отвечает за произошедшее;
4. наличие и размер ущерба;
5. причинную связь между действиями ответчика и возникшими убытками.

Если хотя бы один из этих элементов не подтвержден, взыскание может оказаться затруднительным.

Особенно часто споры возникают именно по вопросу причины пожара и размера реального ущерба.

Какие доказательства особенно важны в суде

Для суда ключевое значение обычно имеют:

• материалы проверки МЧС;
• заключения экспертов;
• фотографии и видеозаписи места пожара;
• документы о принадлежности поврежденного имущества;
• оценка стоимости ущерба;
• договоры аренды;
• документы о распределении обязанностей по пожарной безопасности;
• доказательства расходов на восстановление.

Если причиной могло быть состояние электропроводки, газового оборудования или иной инженерной системы, техническая экспертиза может стать одним из основных доказательств по делу.

С чего начинать после пожара

Практически разумный порядок действий выглядит так:

1. получить документы, фиксирующие факт пожара;
2. установить или уточнить причину возгорания;
3. зафиксировать все повреждения до ремонта;
4. собрать документы на утраченное имущество;
5. оценить размер ущерба;
6. определить ответственное лицо;
7. проверить наличие страхования;
8. направить требование виновнику или страховщику;
9. при отказе в выплате обратиться в суд.

Самая важная ошибка на этом этапе — начинать восстановительный ремонт до того, как состояние имущества подробно зафиксировано.

Если спор возникнет позже, доказать первоначальный объем повреждений будет значительно сложнее.

Главное

После пожара недостаточно просто подтвердить, что имущество было повреждено.

Для взыскания нужно установить, почему произошел пожар, кто за это отвечает и какой именно ущерб возник.

По общему правилу вред возмещает причинитель на основании ст. 1064 ГК РФ, но в отдельных случаях платить может страховщик или организация, работник которой стал виновником возгорания.

Взыскать можно стоимость уничтоженного имущества, расходы на восстановление, последствия тушения и при наличии доказательств другие убытки, включая упущенную выгоду.

Чем раньше после пожара зафиксированы обстоятельства происшествия и собраны документы, тем проще в дальнейшем доказать требования и получить компенсацию.