Договор аренды (найма) квартиры
Договор сдачи квартиры, комнаты или дома: между гражданами (наём) или с организацией для сотрудников (аренда). С актом приёма-передачи, формой акта возврата, распиской в получении платы и согласием супруга. Залог, коммунальные платежи, животные, налог самозанятого — по выбору.
Что вы получите
- договор найма или аренды — по тому, кто снимает, — DOCX для правки и PDF для печати
- акт приёма-передачи с мебелью, техникой, ключами и строками для показаний счётчиков
- форма акта возврата — заполняется в день выезда
- форма расписки в получении платы, если платят наличными
- согласие супруга собственника, если нужно
- условия о залоге, коммунальных платежах, ремонте, животных, налогах и расторжении
Когда документ подходит
- сдаётся квартира, комната или жилой дом для проживания
- сдаёт собственник — гражданин или организация, в том числе через представителя
- снимает гражданин или организация для проживания своих работников
Когда документ не подойдёт
- сдаётся нежилое помещение, апартаменты или офис — для этого есть «Договор аренды нежилого помещения и апартаментов»
- посуточная сдача — для этого есть «Договор посуточной аренды квартиры»
- у жилья несколько собственников по долям — договор подписывают все
- социальный или служебный наём муниципального жилья
В таких случаях этот документ не подойдёт: нужен другой документ или консультация юриста.
Что нужно будет заполнить
Шаг 1. Кто сдаёт
Собственник жилья — гражданин или организация.
Шаг 2. Кто снимает
Тот, кто будет платить и пользоваться жильём.
Шаг 3. Жильё
Адрес обязателен, остальное — по желанию: чем подробнее, тем меньше споров при возврате.
Шаг 4. Плата и условия
Если вариант по умолчанию подходит — ничего не меняйте.
Шаг 5. Дополнительно — по желанию
Этот шаг можно пропустить. Заполненное попадёт в договор, пустое — нет.
Частые вопросы
Документ формируется автоматически по вашим ответам с опорой на материалы Правотеры и требования законодательства. Перед подачей сверьте реквизиты и при необходимости отредактируйте текст.