ВопросНедвижимость и земля1 октября 2026 г.
Совладелец не платит за квартиру: как взыскать его долю коммунальных
Галина Ч. спрашивает
Брат много лет живет в другом городе, но у нас с ним по половине квартиры. За квартиру всё это время плачу только я. Можно ли с него взыскать хотя бы его часть коммунальных платежей?
1 ответ
Елена СомоваЮрист по налогам физических лиц
Да. Каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание квартиры соразмерно своей доле — это следует из ст. 249 ГК РФ и ст. 153, 155 ЖК РФ.
Подробнее
Если вы оплачивали коммунальные услуги и содержание жилья за обоих, можно потребовать с брата возмещения его части расходов. Сохраняйте квитанции и подтверждения оплаты.
Если добровольно он платить не будет, сумму можно взыскать через суд. Обычно рассчитывают долю расходов за период, не превышающий срок исковой давности — 3 года по ст. 196 ГК РФ.
Ответы даны по описанной ситуации и не учитывают обстоятельства, о которых специалистам не сообщили.