ВопросНедвижимость и земля1 октября 2026 г.
Как выписать взрослого сына, который давно не живёт в квартире
Виктор Д. спрашивает
Живу в квартире один, но прописан еще взрослый сын, который уже лет десять здесь не появляется и коммуналку не платит. Можно ли его выписать без его согласия?
1 ответ
Ольга ЛапинаЮрист по социальному обеспечению
Да, в ряде случаев это можно сделать через суд. Если сын фактически давно не живет в квартире, выехал добровольно и семейные отношения прекращены, собственник вправе требовать признать его утратившим право пользования жильем и снять с регистрационного учета. Основание — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Подробнее
В суде пригодятся доказательства, что сын действительно давно не проживает: показания соседей, сведения об оплате коммунальных услуг, переписка, документы о его проживании в другом месте.
Важно учитывать исключения. Например, особые правила действуют, если квартира была приватизирована, а сын в момент приватизации имел равное право пользования и отказался от участия в ней.
Ответы даны по описанной ситуации и не учитывают обстоятельства, о которых специалистам не сообщили.